建筑物房产税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，这个 我们账上没有房屋建筑物的，可以做房屋建筑物的固定资产吗？
  答你好，可以，是可以的。
• 问当月由在建工程转入的房屋建筑物当月计提房产税吗
  答投入使用的次月开始计征房产税
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• 问就是税务在我公司查缴房产税，想对我公司的污水处理池、厌氧塔等构筑物、建筑物征收房产税
  答你好； 意思是要让你们补税房产税吗；你们属于什么类型的企业 
• 问老师，自行建造生产线属于建动产，那不动产专指房屋、建筑物、厂房吗？
  答您好 不动产一般指房屋、建筑物、厂房 包括附着于地面或位于地上和地下的附属物
• 问固定资产分类，“构筑物”与“房屋及建筑物”可以同时存在不？
  答你好，同学 可以同时存在
• 问18年买了工业区的厂房占地8000，建筑物2300，收到发票1098万，折除重建后，占地8000建筑物23000平方，造价1300万，现在我的房产原值怎么算，房产税如何交
  答你好，同学。 原值就是你之前购进时的金额，你这占地，那么就是按原建造或补偿金额计算的
• 问老师什么情况下交房产税？固定资产下有房屋建筑物就要交吗
  答您好，公司名下的房产都是需要交房产税的
• 问房地产开发企业可以将自建建筑物转为投资性房地产并运营吗
  答可以，房地产开发公司也可以把房改为以出租为目的，这个就是投资性房地产。
• 问老师，房屋建筑物装修 的门窗是计入房屋建筑物里面等我吧？
  答你好 是的 你们是自建一起装修发生的 一起计入房屋价值
• 问投房下，房地产企业自用建筑物不是应该视为存货，减值用“存货跌价准备”建筑物用“开发产品”，为什么题中用的“固定资产”？
  答你好，第一步不是将自用的固定资产转为投资性房地产么， 房地产企业开发的用于出售的房子是存货，自用建筑物是固定资产