二手房的会计

导读：二手房中级公司出售二手房的会计分录怎么做？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司购入二手房的会计分录，然后过一年再销售出去的会计分录
  答借固定资产贷银行存款 借管理费用贷累计折旧 借固定资产清理， 累计折旧， 贷固定资产 借银行存款 固定资产清理 应交税费应交增值税 然后把固定资产清理余额结转到营业外收支
• 问老师，买一手厂房和二手厂房，是不是买二手厂房要交是税少一点呢
  答同学，你好 税是一样的
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• 问公司买二手房会有增值税专用发票吗
  答是个人还是单位销售的?
• 问公司找个人二手房东承租，二手房东要我们自己去开票，需要二手房东提供什么资料给我们才能去税务代开？
  答你好，这个需要合同，然后身份证，银行卡
• 问老师你好，二手房东要缴房产税吗，计税依据怎么算
  答你好，二手房东（是把租入的房产再对外出租的意思？）
• 问房开企业一般计税的土地出让金一手和二手有什么区别？土地出让金一手和二手抵减销售额的区别是什么，谢谢老师。
  答我没太理解土地出让金一手和二手是什么意思？？
• 问当二手房东，转租厂房给其他公司，厂房租赁发票计入什么科目
  答你好，你主营就是经营二手房出租吗？是的话，借银行存款，贷，主营业务收入，应交税费，应交增值税，然后租赁进来的租赁发票借主营业务成本，贷，应付账款。 如果是一次开一年的，然后你们开出去也是1年的。借银行存款，贷预收账款，应交税费，应交增值税，借预付账款，贷银行存款。按月借主营业务成本贷预付 如果没有支付，就不要做了以后按月分摊借。主营业务成本，贷应付账款
• 问老师，公司购买二手房，是以合同价计税吗
  答您好 请问要计算什么税金
• 问老师，请问二手房东开租金发票，是要拿一手房东的身份证信息去开，还是二手房东直接用自己的身份证信息开给租客就可以？
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等