开发间接费

导读：开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入"开发间接费用"科目，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。

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齐红|官方答疑老师

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• 问24年计提工资 进了 管理费用-工资100 开发间接费用-工资20， 25年1月 如何将计提部分由管理费进开发间接100，开发间接转工程成本-人工费20，24年结转过成本？
  答从管理费用调整到开发间接费用 借：以前年度损益调整 -100 贷：应付职工薪酬 -100 借：开发间接费用 100 贷：以前年度损益调整 100 将开发间接费用结转至工程成本 借：工程成本 - 人工费 20 贷：开发间接费用 20 借：工程成本 - 人工费 100 贷：开发间接费用 100
• 问为什么开发期间的广告费计入“开发间接成本”，而不是销售费用呢?房地产的开发期间如何划分?
  答销售费用直接是销售促成的直接部分， 如果是前期的铺垫费用，通过开发简接成本核算。
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• 问职工工资计入开发间接费用的，在汇算清缴的期间费用需要填写吗？职工薪酬纳税调整是按照开发间接费用的数据填写吗？
  答凡是最后转入损益科目的工资都要填报的
• 问老师 房地产公司在开盘前的开发期间广告制作费一般计入开发成本-开发间接成本，开盘后发生的计入期间费用吗？
  答你好，是的，一次性计入损益类科目
• 问房地产开企业食堂费用能计入开发间接费用吗
  答您好，可以计入的。
• 问老师，房地产开发费用和房地产开发间接费用的区别在哪？
  答你好 你说的开发费用主要是 开发成本这块吗 ？  间接开发费用：是指与工程建设施工有关的工程管理费用，发生的地点在工地上，发生重头部门是工程部，间接开发费用是发生时不纳入开发成本科目。主要包含的项目费用不同。 开发间接费用：主要包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出、其他开发间接费用。
• 问房地产开发中合同印花税计入开发间接费中税金还是直接计入费用税金及附加
  答你好，印花税计入税金及附加。
• 问开发间接费中的福利费与管理费用福利费有什么区别
  答同学您好，前者是工程项目支出，后者是行政用途的
• 问房地产开发企业的开发间接费用营销设施费和销售费用都有什么区别
  答学员您好!开发企业的开发间接费用营销设施费和销售费用都有什么区别