建设单位会计

导读：《施工企业会计》是2010年02月中国宇航出版社出版的图书，作者是周龙腾。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你好 老师，一事业单位给国有建设单位已一栋办公楼当做投资，将这栋办公楼划拨给了国有建设单位，国有建设单位还在筹建期，用的是国有建设单位会计制度，请问一下，国有建设单位这边要怎么入账呢？
  答你好，同学 Na，这边收到这个建设的话，这边直接是计入相关的一个固定资产或者是在建工程进行处理。 借，固定资产 贷，实收资本
• 问企业可以执行国有建设单位会计制度，建立基建账吗？
  答您好，可以的，但是建议最好按最新的企业会计准则建立账务。
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• 问如果用建设单位会计，开办費怎么核算？
  答你好！建议你是什么费用就做什么科目，尽量不要入开办费。
• 问建设单位的保证担保费的依据及会计处理。
  答通常法律范畴的担保，保证金是最主要的形式。用于工程建设一般有三种，即履约担保、投标保证金、工程质量保证金或者工程质量保修金。 履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。一般情况下履约担保是在保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天退回。 投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。投标保证金额度，相关法律法规有明确规定，即 投标保证金额度为投标总造价的2%，且不超过80万人民币。 工程质量保证金（建筑工程信誉保证金）和工程质量保修金。工程质量保证金是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 工程质量保证金（建筑工程信誉保证金）和工程质量保修金的区别，工程质量保证金是预先交付给建设单位，而工程质量保修金是从工程结算款扣留的。 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行，也可以由发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例，一般是工程结算款的3%——5%。。 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。 借：其他应收款~保证金 贷：银行存款
• 问建设单位将管理人员的旅游费用计入建设单位管理可以吗
  答你好 管理费用-福利费