物业会计实务

导读：预算会计是现代会计中与企业会计相对应的另一分支，是适用于各级政府部门、行政单位和各类非营利组织的会计体系。预算会计体系主要包括财政总预算会计、财政预算外资金会计、行政事业单位会计、国库会计、收入征解会计等内容。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，到物流园上班做会计，要学习哪个实操？所属行业是：租赁和商务服务业
  答同学您好，服务业的实操课就可以的
• 问应聘药品企业销售会计学咋们实物的哪个版块
  答可以学学堂里面的商业会计，实操课程这块客服负责。ttps://www.acc5.com/右下角就有值班客服，你可以在上班时间与销售客服联系。APP即可联系
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• 问社会团体组织，采用民间非营利组织会计制度的。给会员发放实物，是做到管理费用下，还是业务活动成本？
  答你好，根据受益部门如果是服务部门的业务活动成本。
• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗
• 问老师您好！面试物业会计都需要准备啥？都有啥业务？需要哪些会计科目？还有税务？
  答同学，你好 物业会计岗位职责 1.公司日常成本以及利润核算 2.公司财务运作和资金收支状况，跟进应收应付款，避免公司承担财务损 失3.负责公司各类成本/费用/往来财务等相关事宜的具体工作。 4.根据相关票据整理相关费用并即使做好登记 5.会计档案的整理归档和保管工作。 6.配合公司其他部门的工作对接， 1、 资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。 2、 负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。 3、 所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。 4、 成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。 5、 损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。
• 问物业会计中，哪些可以记入，主营业务收入，哪些需要计入其他业务收入
  答您好 主营业务收入：物业管理企业在从事物业管理活动过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入 其他业务收入：其他业务收入，是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等
• 问老师好，物业公司收物业费应该是3254.74元，抵上一年保证金1000元，后物业费 打7折，实际收款是1278元，请问会计分录怎么入做
  答你好，直接按照1278来确认收入就行。
• 问老师，成本会计实务怎么学，现在学校开了三门会计专业课:初会实务，经济法基础和成本会计实务，感觉时间有紧，怎样提高学习效率
  答您好，看一遍书做一遍题目
• 问老师，《初级会计实务》是以企业会计准则来的还是小企业会计准则来的
  答你好  《初级会计实务》是以企业会计准则来的