物业会计实务

导读：预算会计是现代会计中与企业会计相对应的另一分支，是适用于各级政府部门、行政单位和各类非营利组织的会计体系。预算会计体系主要包括财政总预算会计、财政预算外资金会计、行政事业单位会计、国库会计、收入征解会计等内容。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，会计学堂里关于物业公司的账务实操中物业公司的社保为什么不是计入管理费用而是计入主营业务成本？
  答您好，因为是物业收取人员的社保，与收取的物业收入直接相关的，所以就记入了主营业成本了。
• 问会计实操，基金会接受捐物，还捐出，会计账务处理谢谢
  答您好！ 收到 借：存货 贷：捐赠收入
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• 问实操练习—服务业—物流运输—业务11，会计分录增值税普票也能做进项抵扣吗？
  答你好，普票是不可以进项税额抵扣的。
• 问接上面的问题，如果发现会计账和实物不符，实物多，会计上按“营业外收入-盘盈”处理，税务这边如何操作，需要准备什么资料吗
  答你好！要有盘点表作附件就可以
• 问老师，有没有物业公司的会计实操
  答你好 https://lx.acc5.com/main_263/ ，这个就是物业管理的实操课程
• 问老师好，到物流园上班做会计，要学习哪个实操？所属行业是：租赁和商务服务业
  答同学您好，服务业的实操课就可以的
• 问真账实操建筑物的长城建筑的会计准则是小企业会计准则还是企业会计准则？
  答这个您等等我看看。
• 问包装物出租怎么做账，实务中那种企业会有包装物出租的情况？
  答领用时: 借:其他业务成本或销售费用 贷:包装物 收取租金,押金时: 借:库存现金/银行存款 贷:其他业务收入(租金) 应交税费-应交增值税(销项税额)[应交税费是针对租金]或其他应付款(押金) 对方未退回包装物,没受押金时: 借:其他应付款(押金) 贷:其他业务收入 应交税费-增(销) 实际工作中这种情况不是太常见的
• 问请问会计学堂物业公司实操视频没有了吗？
  答您好 您可以打开下面链接看是否是您需要的课件 https://lx.kuaizhang.com/
• 问老师讲的物业课程里，物业费需要计提，做应收账款，实际实务操作做账需要吗，老师？
  答你好！按照权责发生制是需要的