特殊会计科目

导读：房开企业的会计核算有啥特点呢 有啥特殊科目或业务吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产中介设什么会计科目，账务处理有什么特殊的吗
  答房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。 其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。 2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。 借：银行存款 贷：主营业务收入 办证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
• 问地产最特殊科目有啥
  答你好，主要是涉及到开发成本下面的明细科目
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• 问地产最特殊科目有啥？
  答你好，是房地产开发成本和土地增值税
• 问特殊工种员工的离职体检费应该入到哪个会计科目中去？
  答你好，可以计入管理费用福利费
• 问老师好，请问单位特殊工种人员体检费计入什么会计科目？另外单位年终会议费计入什么科目？
  答你好，单位特殊工种人员体检费计入管理费用科目核算。单位年终会议费计入管理费用——会议费科目核算 
• 问房地产最特殊的科目有啥
  答你好，比如开发成本，开发间接费用，开发产品
• 问老师，酒店期初建账会涉及哪些比较特殊的科目呢？
  答你好，一般的话就是有一个物料用品科目。低值易耗品。
• 问财务软件里 农业合作社 该如何初始建账？特殊的会计科目如何确定呢？
  答你好，农民专业合作社建账前准备 　　1、搜集合作社基本信息。营业执照、税务登记证、章程、股东名册、组织架构及人员名单、银行开户许可证等，以此确定该合作社的成立日期、注册资金、法人代表，涉及的税种、发票的领购和纳税申报；成员往来、股金发放、盈余分配比例；工作人员工资标准，银行账号、户名等。 　　2、建立出资情况明细表。依据出资协议，现金出资的需开据现金收款收据，实物出资的需开据物资清单，确定数量、单价及入股出资金额，土地、技术等其他权利出资的需出据有关的协议，确定面积、价格及入股出资金额。 　　3、确定货币资金金额。整理现金收据、出资清单，得到现金和银行存款账户数额。 　　4、清查在建工程和固定资产和生物资产清单。整理固定资产清单，主要涉及名称、用途、启用日期、金额、所有权等；清查在建工程项目名称和相关建设费用票据；建立生物资产台账，明确生产周期、种类、数量和用途等。 　　5、建立客户档案。主要涉及供应商名册和销售渠道名册。 　　6、其他事项。生产基地、主要产品目录；生鲜产品的采摘、验收、入库、出库管理登记、销售渠道等等 　农民专业合作社建账的主要流程 　　农民专业合作社应按照财政部制定的《农民专业合作社财务会计制度（试行）》要求设置现金日记账和银行存款日记账、总分类账和必要的明细分类账。 　　1、编写科目及金额表。为了账务启用平衡，建账时将合作社现有的资产、负债及所有者权益等科目的相关数据及明细数据，按合作社会计制度要求，分门别类地归集整理，按顺序登记，形成包含明细数据的科目余额表，作为建账数据表。 　　2、填写账簿内容。在账簿的封面写明本账簿名称、农民专业合作社名称和时间。账簿的扉页“经管人员一览表”，农民专业合作社财会人员应根据内容在辅导员的指导下如实填写。农民专业合作社名称、账簿名称、账簿页数、会计年度、启用日期、单位负责人、会计主管、记账人员的姓名等，并由有关人员盖章，加盖农民专业合作社公章。 　　3、设置账户目录和账户。为了便于记账和看账时方便查找账户，通常在账簿的扉页的反面是账户目录，根据农民专业合作社科目表资产、负债、所有者权益、成本和损益类的各科目顺序填列，并根据每个账户年内可能发生的业务量的多少，预留每个账户应占用的账页数。如“库存现金”账户用第1、2、3页，“银行存款”用第4、5页，根据具体情况设置，并将账户名称填入账户目录中，并注明页数。 　　4、初始数据录入。将建账数据表的有关总账科目数据依据有关凭证登记总分类账，有关明细数据登记明细分类账。以后，农民专业合作社发生业务按《农民专业合作社财务会计制度》要求进行分录、登记即可。
• 问用友软件，政府会计也是通用的吗，只是自己增加科目吗，还是特殊模块
  答你好，也是可以使用的呢，特殊模块