特殊会计科目

导读：房开企业的会计核算有啥特点呢 有啥特殊科目或业务吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产中介设什么会计科目，账务处理有什么特殊的吗
  答房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。 其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。 2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。 借：银行存款 贷：主营业务收入 办证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
• 问地产最特殊科目有啥
  答你好，主要是涉及到开发成本下面的明细科目
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• 问地产最特殊科目有啥？
  答你好，是房地产开发成本和土地增值税
• 问特殊工种员工的离职体检费应该入到哪个会计科目中去？
  答你好，可以计入管理费用福利费
• 问老师好，请问单位特殊工种人员体检费计入什么会计科目？另外单位年终会议费计入什么科目？
  答你好，单位特殊工种人员体检费计入管理费用科目核算。单位年终会议费计入管理费用——会议费科目核算 
• 问房地产最特殊的科目有啥
  答你好，比如开发成本，开发间接费用，开发产品