浅谈租赁会计

导读：浅谈系统管理的地位

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问律师费，谈判费不属于增量费用吧？不发生租赁业务也会发生，为什么要计入租赁收款额？
  答这一切费用不属于质量成本，就是你那个合同，不管有没有这些成本都会发生的。但如果说明确约定，这个律师费和谈判费，它是属于客户承担的，这个就属于租赁收。
• 问下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　）。 A 租赁合同的印花税 B 租赁谈判人员的差旅费 C 评估是否签订租赁合同发生的法律费用 D 租赁谈判人员的佣金费
  答您好，这个是属于 D 租赁谈判人员的佣金费
• 
• 问高级财务会计 租赁会计
  答你好！本题考查融资租赁资产的会计处理。计算比较复杂，我发图片给你
• 问机械租赁公司支付下游机械租赁费的会计分录
  答确认租赁费用发生时（暂未支付） 借：主营业务成本 - 机械租赁费 贷：应付账款 - （下游公司名称） 实际支付租赁费用时 借：应付账款 - （下游公司名称） 贷：银行存款（或现金等支付方式）
• 问出租人经营租赁，在租赁期开始日计入租赁收款额的会计分录怎么做，不也是和这个可变租赁付款额一样，都是借银行存款，贷租赁收入吗
  答您好！经营租赁是这样的
• 问融资租赁出租方的会计分录
  答你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入  
• 问计提厂房租赁费会计分录？
  答你好借制造费用 贷应付账款/银行
• 问谈谈如何才能学好《金融企业会计》。 论述题，100字。
  答你好同学,请看链接答案,https://wenku.baidu.com/view/d91df8fe7c192279168884868762caaedd33ba7f.html
• 问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?
  答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入