配套设施费

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，房地产公司缴纳的供水配套费和燃气配套费是放在配套设施费中还是放在基础设施费供水、燃气工程？
  答同学你好！这个记入基础设施吧
• 问环境绿化属于公共配套设施费还是基础设施建设费？
  答园林环境应该是属于建筑安装工程费
• 
• 问老师您好？大市政配套费和基础设施配套费一样吗，谢谢
  答你好 不一样 1、作用对象上 基础设施配套费：主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。 市政配套费：政府为建设和维护管理城市道路道路照明、城市燃气、园林绿化、垃圾处理、消防设施及天然气、集中供热等等市政公用设施（含附属设施）所开征的费用，是市政基础设施建设资金的补充。 2、管理部门不同 城市基础设施配套费：由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。 市政配套费：政府为建设和维护管理城市收取的费用，能够补充市政基础设施建设资金。
• 问房地产城市基础设施配套，计入开发成本-公共配套设施费，那怎么结转这笔，老师
  答完工后转入 库存商品-商品房
• 问请问老师，城市基础设施配套费可以计入房地产公司开发成本里头的公共配套设施费吗？
  答同学你好，可以的，就是应该这样记的
• 问城市基础设施配套费怎么计算
  答城市基础设施建设费的征收标准： （一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。 （二）城近郊区（包括东城、西城、祟文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山区）内的建设项目，除第四条规定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。 （三）远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市物价局审批，但不得高于城近郊区和第四条规定的征收标准。 征收标准定期调整，由市计委、物价局、市财政局根据城市基础设施建设工程造价水平提出调整意见，报市人民政府批准后实施。 第四条 下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： （一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。 （二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。 （三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。 （四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。 （五）看守所、收审所、劳教所、监舍。 （六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。 （七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。 （八）国家批准的军工专项工程。 （九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。 （十）工业技术更新改造项目。 （十一）市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源”建设费的其它建设项目。
• 问老师，房地产公司，配套设施那些明细费用，不设什么明细费，比如勘察设计费，直接入配套设施成本了吗，下面不设置明细了吗
  答你好！ 最好设置明细科目。这样更明细提供更详细信息。
• 问老师，配电室的建造成本是放在基础设施里还是公共配套设施费里？
  答同学，你好 一般放在基础设施
• 问老师，城市配套设施费交印花税吗？
  答那个是政府收的，不交
• 问城市 基础设施配套费用，是计入“开发成本--基础设施费”科目吗
  答城市 基础设施配套费用，是计入“开发成本--基础设施费”科目