人物与会计

导读：物业会计与普通会计有什么不同？物业会计是什么？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，备考财会与会计，现在怎么操作，之前学了中级实物财管
  答你好，正常跟着课程学习，课后做题巩固知识点
• 问目前收到2份offer典当行和物流仓储的。典当行的主办会计与物流仓储行业的主办会计，那个更值得去做
  答你好，物流不错的哦哦
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• 问注册会计师在执行审计业务时，与客户串通舞弊并收取大量财物，应该承担 责任
  答注册会计师在执行审计业务时，与客户串通舞弊并收取大量财物，应该承担 民事 责任
• 问7.会计人员整天与钱物打交道，“常在河边走，哪里不湿鞋的”。只要坚持“不犯罪这根底线就行了”。这种现象违背了以下哪种会计职业道德（ ）。(4分) A.客观公正 B.廉洁自律 C.参与管理 D.诚实守信
  答同学你好，这题目选B
• 问老师您好 会计上讲的四流一致中物流是指什么？是商品的运输与合同一致吗
  答你好，是的，运输合同跟运输发票一致。
• 问假设某物流企业全部自营企业共有员工127人其中与物流相关人员为36人企业运输人员6人仓储人员6人装卸人员8人信息人员3人管理人员13人企业设施总面积5869平方米其中物流设施面积为3093平方米与物流相关的材料费实际发生额为10020元物流利息占总利息费用的32%物流活动中的其他费用占其他总费用的32%计算编制各项物流费用分摊比例表
  答您好，同学，很高兴回答您的问题！
• 问老师，财务会计与税务会计的联系与区别是什么？
  答你好，工作内容不同税务会计侧重税务筹划，税务关系，纳税申报，财务会计一般针对账务处理
• 问一般纳税人与增值税有关的所有会计分录
  答1. 购进物资时： 　　借：库存商品等科目 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷：银行存款 　　如果进项税额不得抵扣，在取得增值税专用发票时： 　　借：库存商品等科目应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 贷：银行存款 　　借：主营业务成本 贷：应交税费-应交增值税(进项税额转出) 　　如果购进的是不动产，比如会计网公司购买了一栋楼作为新办公地点，这里的进项税额可分期抵扣。那么购进时借方的应交进项税金额是当期可抵扣的金额，此外还要借记“应交税费-应交增值税(待抵扣进项税额)”，金额为以后期间可抵扣的金额。 　　在以后期间抵扣时： 　　借：应交税费-应交增值税(进项税额)(按规定允许抵扣的金额) 贷：应交税费-应交增值税(待抵扣进项税额) 　　2. 取得收入时： 　　借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 　　经常有粉丝询问lolo“什么时候确认收入”“没付费用要不要确认收入”之类的问题，这里要注意会计收入的确认与纳税义务的发生时间是否存在差异，根据实际情况选择是否用到“应交税费-待转销项税额”以及“应收账款”等科目。 　　3. 差额征税项目： 　　比如某物业公司是一般纳税人，为居民提供自来水服务，可按简易计税方法缴纳增值税，那么： 　　相关的成本费用发生时： 　　借：主营业务成本等科目 贷：银行存款 　　取得收入时： 　　借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 　　算出允许抵扣的税额： 　　借：应交税费-应交增值税(销项税额抵减)(或简易计税) 贷：主营业务成本等科目 　　4. 免税项目： 　　比如某工厂在市面上销售直接用于科学研究的仪器，符合增值税免税政策，那么分录为： 　　借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)借：应交税费-应交增值税(销项税额) 贷：营业外收入-补贴收入(或“其他收益”科目，具体视执行会计准则不同而不同) 　　在实际的会计核算中，也有人直接借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”完事。 　　另外要注意，一般纳税人的免税项目还要将进项税额转出： 　　借：主营业务成本 贷：应交税费-应交增值税(进项税额转出) 　　5. 出口退税项目 　　生产企业或外贸企业在这块的业务项目较多。 　　采购货物或原材料时： 　　借：原材料等科目应交税费-应交增值税(进项税额) 贷：银行存款 　　取得收入并结转成本： 　　借：银行存款 贷：主营业务收入借：主营业务成本 贷：库存商品等科目 　　出口货物在征税与退税间存在税额差，目前执行免抵退政策，退的是进项税，只计算与进项税有关的应退税额和出口退税不得免征抵扣和退税的金额，这部分金额要转到成本下： 　　借：主营业务成本 贷：应交税费-应交增值税(进项税额转出) 　　计提出口退税款： 　　借：应收出口退税款 贷：应交税费-应交增值税(出口退税) 　　收到出口退税： 　　借：银行存款 贷：应收出口退税款 　　6. 月末结转增值税及缴纳：要用到“未交增值税”明细科目 　　要转出的未交增值税额=当月销项税额—当月进项税额—上月留抵税额 　　当转出未交增值税额为正时，分录： 　　借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷：应交税费-未交增值税 　　缴纳时： 　　借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 　　如果是缴纳以前期间的税费： 　　借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 　　如果是负数，不用做账务处理，就在借方有余额就行，下个月从销项税额中继续抵扣即可。 　　某些企业存在预缴增值税的情况，那么预缴时： 　　借：应交税费-预缴增值税 贷：银行存款 　　月末结转： 　　借：应交税费-未交增值税 贷：应交税费-预缴增值税
• 问物流行业一般纳税人与小规模，怎么交税？
  答你好同学，正在努力为你解答中，请稍后。
• 问老师您好 想请教个会计问题：发货过程中货物损坏，物流公司赔偿给发行人，同时发行人以货补的方式补给客户。物流公司赔偿以及货补，如何做会计处理？
  答同学，你好 相当于出售货物给物流公司 借：银行存款 贷：营业外收入 应交税费